読書（３５９）★★★★ 家を買うとき読む本 永野良佑著

【今日の出来事】

　みなさん。おはようございます。4時起き実践中（久々）の「くま」です。

　今日は午後から山形県米沢の方に出張、明日まで行きます。

　この時期寒いので風邪などひかないようにケアしたいものです。

『今日の（よかった）from 陽転思考』

　　■　仕事のエンジンもかかってきて「よかった」

【本の紹介】

　（３５９）　家を買うとき読む本　永野良佑著　扶桑社

　　　　　　

家を買う時　必ず！読む本 永野 良佑 扶桑社 2010-09-17 売り上げランキング : 170720 Amazonで詳しく見る by G-Tools

　【本の構成】

　　はじめに　セールスマンや不動産広告にダマされない

　　第１章　土地の原価の調べ方

　　第２章　新築マンションの選び方

　　第３章　新築マンションの買い方

　　第４章　新築一戸建ての買い方

　　第５章　中古マンションの買い方

　　第６章　中古一戸建ての買い方

　　第７章　住宅ローンの借り方

　　終わりに

　　という構成となっている。

　【キーワード】

　　家購入

　　

　【くまの感想】

　　いよいよ我が家も家を購入したいと思っている。そんなときにふと出会った本。

　　何気に地の利・値段・部屋の広さなんかをチェックしているが、この本を読むと

　　

　　売る側の戦略を少し知ることができる。

　　人生で一番高い買い物　＝　家購入

　　失敗せずに、満足いくものを選びたい。

　　原価はどれくらいなのか？　意外と調べることができ、把握できることがわかった。

　　

　　「路線価」「公示地価」

　　がキーポイントとなる。また周辺の地域の地価分布などを見ることにより

　　その町の価値が推定できる。すなわち、その場所に対する人気と、経済性

　　とを反映して決まっているからだ。⇒　とっても興味深い。

　　もちろん現地に足を運び雰囲気を味わうことも重要であるが、

　　視点が変わってくる。

　　その他、価格交渉のポイント、ローンのことなども記載があり、

　　初心者の私にとって、うれしい1冊であった。

　【くまのアクション　もしくは　想い】　

　　物件情報　路線価・公示地価などを参考にしてイメージしてみよう。

　出会えた本に感謝。

　いつも閲覧いただき、ありがと！感謝！ツイてる！